Conseils d’expert

Reporter ses paiements hypothécaires affecte t-il la cote de crédit?

Alors que l’économie est au ralenti à cause de la pandémie, des millions de canadiens pourraient ne plus être en mesure de payer leurs mensualités. Afin d’aider les propriétaires à ne pas accumuler de retard hypothécaires, les prêteurs offrent la possibilité de reporter les versements. Mais quels sont les conséquences de reporter ses paiements hypothécaires …

Comment investir en immobilier à plusieurs

Plusieurs personnes peuvent décider de se regrouper pour investir en immobilier. On pense à l’achat d’un chalet, d’une terre à bois ou encore d’un immeuble à revenus. Quels sont les enjeux d’investir avec des associés? Voici quelques avenues pour vous aider dans votre réflexion. La provenance de la mise de fonds Si vous investissez dans …

En quoi consiste l’assurance prêt hypothécaire?

Si vous ne disposez pas de 20% et plus de mise de fonds, vous devrez souscrire une assurance prêt hypothécaire auprès d’un assureur afin d’obtenir un financement pour votre achat immobilier. Voici quelques pistes et avenues afin de comprendre comment fonctionne l’assurance prêt hypothécaire. À quoi sert une assurance prêt hypothécaire? Pour vous, c’est la …

Financer son projet d’autoconstruction

Autoconstruire sa propre maison est le rêve de nombreuses personnes. Les avantages sont nombreux mais les défis tout autant. Voici quelques pistes et avenues si vous avez le projet de gérer vous même la construction de votre prochaine habitation.  Trouver l’emplacement Trouver un terrain pour votre projet d’autoconstruction peut être ardu dans certaines régions où …

L’hypothèque inversée pour les 55 ans et plus

Vous avez 55 ans ou plus, êtes propriétaire occupant, votre prêt hypothécaire est remboursé en grande partie ou entièrement, et vous aimeriez utiliser l’équité accumulée pour profiter de la vie ? L’hypothèque inversée peut s’avérer l’outil idéal pour vous. Ce type de prêt hypothécaire vous permet d’utiliser une partie de l’équité accumulée sur votre propriété …

Séparation: quoi faire avec son hypothèque

Les normes en refinancement hypothécaire permettent aux propriétaires de récupérer 80 % de la valeur de leur propriété. Par contre, il est possible d’aller jusqu’à 95 % si cela implique le rachat de la part du conjoint lors d’une séparation. Les règles sont simples.  Le refinancement doit servir uniquement à payer l’hypothèque actuelle, la pénalité, …

Refinancer sa maison avant la fin du terme

Vous détenez un prêt hypothécaire et désirez l’augmenter afin de regrouper des créances, faire des rénovations, ou tout simplement réaliser un projet, mais votre prêt n’arrivera à échéance que dans quelques années. Que faire pour éviter la pénalité prévue au contrat ? Le taux pondéré peut s’avérer une solution intéressante.  En effet,votre solde hypothécaire actuel …

Financer ses rénos avec la valeur de sa propriété

Votre décor a besoin de changement, mais vous n’avez pas les fonds nécessaires pour l’instant: pourquoi ne pas procéder à un refinancement ? En effet, vous pouvez utiliser l’équité gagnée sur votre maison et récupérer cet argent pour entreprendre des travaux de rénovation. Toutefois, une certaine contrainte s’applique : on ne peut dépasser 80 % …

Acheter un immeuble à revenus comme premier achat

Vous songez à acheter une première propriété et, comme la grande majorité des acheteurs, votre intérêt se porte vers une résidence unifamiliale. Pourquoi ne pas plutôt vous intéresser à l’achat d’un triplex ou d’un quadruplex ? Bien sûr, l’investissement initial sera plus important, mais à long terme, vous serez gagnant. Faisons l’exercice. La mise de …

Ma cote de crédit me permet-elle de devenir propriétaire?

Depuis plusieurs années, lorsque l’on tente d’obtenir du crédit, on nous parle de cote de crédit, mieux connue dans l’industrie sous l’appellation « Beacon score ». Mais qu’est-ce que le Beacon score? Il s’agit d’un pointage établi par la compagnie Equifax. Celle-ci analyse plusieurs facteurs, dont votre façon d’utiliser le crédit, votre endettement et votre …