Conseils d’expert

les 7 frais à prévoir pour l’achat d’une propriété

L’achat d’une propriété engendre bien des dépenses au-delà du prix de vente. Histoire de ne pas être surpris dans le bureau du notaire, voici les frais que vous devez vous attendre à payer pour devenir propriétaire mis à part votre paiement hypothécaire. Frais d’inspection +/- 650 $ Effectuée par un professionnel, l’inspection vous permet de …

Rester locataire ou devenir locataire?

Lorsque notre situation monétaire le permet, devons-nous acquérir une propriété ou demeurer locataire? Voici les principaux avantages et inconvénients dans les deux cas. Les avantages et inconvénients de rester locataire Les deux principaux avantages d’être locataire est d’avoir un loyer mensuel habituellement plus bas qu’un paiement de prêt hypothécaire. Également,  il n’est pas nécessaire de …

Pourquoi obtenir une préautorisation hypothécaire?

Avant de penser à acheter une propriété il est primordial de faire un budget et mettre de l’argent de côté afin d’amasser une mise de fonds et ainsi démontrer aux prêteurs votre capacité à rencontrer les exigences financières d’un propriétaire. Mais de combien d’argent avez-vous besoin? Quelle est ma capacité d’emprunt ? Voici deux questions …

Devenez propriétaire avec l’aide de ses parents

Près de la moitié des milléniaux qui ont accédé à la propriété affirme avoir reçu une aide de leurs parents. Grâce à l’augmentation du marché immobilier des dernières années, de nombreux baby boomer aident leurs enfants en finançant une partie de la plus value de leur propriété. Permettant ainsi à la constitution de la mise …

Utiliser ses REER pour acheter sa première maison

Parmi les mises de fonds traditionnelles acceptées par les prêteurs on retrouve les régimes enregistrés d’épargne-retraite (REER). Le Régime d’accession à la propriété (RAP) permet de retirer ses REER sans pénalité mais sous certaines conditions. Dans cet article nous allons vous donner quelques informations intéressantes si vous envisagez de compléter votre mise de fonds avec …

Devenir propriétaire quand on est milléniaux

Les 23 à 38 ans représentent aujourd’hui la plus importante tranche de population au pays. Pour devenir propriétaire, les jeunes acheteurs bénéficient de plusieurs possibilités pour constituer la mise de fonds et accéder à la propriété. Les trois quarts des milléniaux (72%) prévoient d’accéder à la propriété. Voici quelques pistes et avenues pour réaliser son …

Devenir propriétaire: où trouver sa mise de fonds?

Vous avez le projet d’acheter votre première propriété et vous vous demandez combien de mise de fonds est nécessaire? Sachez que la mise de fonds minimale pour financer l’achat d’une maison unifamiliale ou d’un condo est de 5% du prix d’achat de la propriété. Voici quelques pistes et avenues pour en savoir davantage concernant les …

Comment préparer sa demande de prêt hypothécaire

À moins que vous disposiez de la totalité de la somme nécessaire pour faire un achat au comptant, vous aurez besoin d’un prêt hypothécaire pour réaliser votre projet immobilier. Satisfaire aux exigences d’un prêteur est donc une condition essentielle, mais comment bien préparer sa demande de prêt hypothécaire? Rassembler les documents nécessaires Certains documents seront …

Refinancer sa maison et payer ses dettes

Avec les années, il est possible que vous accumulez un certain nombre de dettes. Afin de faciliter le remboursement de ces dernières, la consolidation peut s’avérer une solution.  Procéder à un refinancement hypothécaire est souvent très avantageux. En effet, cela peut réduire votre taux d’intérêt et permettre de diminuer le montant de vos paiements mensuels …

Travailleurs autonomes & financement hypothécaire

Les travailleurs autonomes ou indépendants représentent près de 15% de la population active au Canada. Comment les prêteurs et les assureurs qualifient ces emprunteurs qui ont souvent des revenus variés et provenant de sources diversifiées? La SCHL apporte des changements pour aider les travailleurs autonomes à devenir propriétaire Si vous ne disposez pas d’une mise …